独家探访永清国际服装城

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设立在“浙商会所”内的招商部的桌上，一张表格密密层层地记实着4月2日-3日挂号的意向入驻企业、接洽人及需求。在接洽人备注中，“动批商家”为数很多，在需求栏中大多写着商店、买地、厂房和物流如许的关头词。这里是位于河北省廊坊市永清县的永清国际打扮城，也是近期大热的动批外迁“绯闻目标地”。昨日下战书，动批地点的西城区当局多位卖力人来到此地观光调研，激发胡蝶效应，已在这片工业区入驻多年的打扮城一晚上成名。

　　实地探寻：

　　招商客流络绎不停

　　早岑岭时段，从廊坊市到永清县的路上并无堵车，这座“觉得首都分忧、为北京减压为己任”的打扮城，正在以京津冀一体化为契机，为本身夺取运气的迁移转变。

　　4月2日，一条“动批外迁定址永清”的动静，让很多北京住民在昨日一早来到永清“考查”，这此中除动批商户外，另有嗅觉灵敏的办事业从业者。“除租厂房、买地的，今天来咨询的商家中，也有想来做贸易配套的。”一名招商部分事情职员暗示。昨日上午，该招商处内涌入多量投资客咨询项目希望环境及价位，“人太多了，鼓吹手册都不敷”。

　　虽然昨日表露的“北京西城与河北廊坊签订互助成长协定”中并未说起动批外迁一事，但有永清国际打扮城招商部事情职员暗示，今朝已有一块区域专门对接动批商户，并有613家动批厂家已与打扮城签约。除此之外，从北京南三环刘家窑桥一向通到台北的京台高速永清至北京界段已完成主体工程，根基具有通车前提，估计将于年末前通车。

　　与此同时，正在扶植中的打扮城迎来了一拨客人。昨日，北京市西城区党政考查团达到河北廊坊，与廊坊市当局签订互助成长框架协定，这也象征着动批搬家有望落地。北京市西城戋戋委布告王宁、区长王少峰、常务副区长苏东等区当局卖力人悉数参加并一同举办座谈会，会后西城区考查团还观光考查了包含永清国际打扮城在内的多个园区。两边的互助还将触及金融财产、文化游览、养老办事、教诲、医疗等。在糊口办事业范畴，西城区将鞭策西城商贸、餐饮等知名品牌、老字号的植入，增强蔬菜等农副产物对接。

　　究竟上，从2010年至今，永清国际打扮城内已有13座厂房竣工，依照规划，这些厂房都将用于打扮加工。不外四年多曩昔了，已建成的厂房仍没有一座起头投产，交通未便被看作阻碍打扮城成长的最大瓶颈。在京台高速开通后，有业内助士认为，这里必要的是一个契机，而京津冀一体化的“鼎新东风”无疑是最佳的契机。

　　“永清国际打扮城就是承接北京打扮衣饰财产，并且已具有了容纳能力。”在接管北京商报记者采访时，浙商打扮新城常务副总司理顾乐生暗示，如今西城区与廊坊市正在举行多财产对接，已签订了框架协定，详细内容还必要进一步肯定，可是颠末多年培养，永清国际打扮城已有能力容纳北京的打扮相干财产。

　　永清国际打扮城招商部方面暗示，永清承接动批的是批发业态，将来将重要打造打扮出产、加工和批发财产链，其实不触及零售业。是以，很多打着“去永清淘衣服”心态的北京消费者生怕会有所绝望。不外，这其实不代表动批会在短期内消散。“今朝在建的项目都是厂房，以打扮出产和加工为主，批发市场方面仍在绘图纸，若是希望顺遂有可能在本年下半年起头开工。”招商部事情职员先容。

　　北京商报记者领会到，在2009年北京提出《促成都会南部地域加速成长举措规划》（即“城南举措规划”）后，身处南城的浩繁浙江打扮企业老板就起头领会到区域成长带来的新挑战，也是从当时起头，浙商们起头追求新的落脚点，2010年9月，永清国际打扮城的“前身”浙商打扮新城破土开工，至今已酝酿了近四年时候。不外，顾乐生同时暗示，对付动批和大红门两大打扮市场外迁至永清国际打晚上兼職工作, 扮城，“尚未接到当局方面的官方通知”。

　　新城揭秘：

　　京城浙商第二站

　　虽然动静仍未确实，但有认识永清国际打扮城的人士流露，除动批外，北京南城的首要打扮市场大红门也有可能落户永清。“由于大红门商圈的打扮批发市场根基都是浙商开辟运营的，此中，包含世纪丹陛华小商品批发市场、天雅打扮城、都门轻纺城、大红门鞋城和正天兴在内多个打扮批发市场的卖力人，都是永清国际打扮城的股东。”

　　资料显示，浙商新城共有九位重要股东，大都为知名浙商。如浙商新城投资有限公司董事长邵为军，是台州万邦置业有限公司董事长；股东之一的卢坚胜是北京浙江企业商会常务副会长、武汉海宁皮革城董事长；浙商新城投资有限公司总司理卢希也是自幼跟从父亲到北京南城，见证了“浙江村”的汗青变迁。在业界看来，永清是京城浙商们在桂花园、大红门地域以后一个新的落脚点。

　　不外，这其实不象征着大红门批发市场的外迁也定址永清，“由于包含动批和大红门在内的打扮批发市场因为社会存眷度高、影响面广，仍是必要当局层面的对接”。一名不肯流露姓名的浙商暗示。并且，因为汗青缘由，今朝永清国际打扮城还面对一些架构问题必要同一。

　　有招商部员工昨日暗示，永清国际打扮城地点区域今朝仍叫“台湾工业新城”，是十余年前由台湾商人开辟的项目。但因为那时国度没有计划京台高速，是以台湾工业新城因招商环境欠安无疾而终。台商撤资后，本地当局接办并招入浙商，又注册了“浙商打扮新城”这个名称。如今为了凸显永清的地区特性，同一对外称为“永清国际打扮城”。值得一提的是，近日廊坊市与北京经济技能开辟区签定互助协定，两边将在永清县共建新园区。该招商部员工暗示，在此以后，该项目被批为经济开辟区，并直接划归河北省统领。“这也象征着台湾工业新城这个公司顿时就要没有了。”

減肥方法,　连锁反响：

　　贸易举措措施和糊口配套扶植提速

　　在台湾工业新城园区内，在建的项目除厂房与批发市场外，另有密集的贸易举措措施和糊口配套。如工业园区内的银丰广场等贸易地产和零售地产项目已开工扶植，在计划中还将有一座奥特莱斯和一个台湾花草博览园。

　　不外，比贸易配套举措措施更早看到结果的，是室第项目在一晚上之间遭到热捧。北京商报记者在工业园内访问时，收到两个楼盘贩卖职员发来的传单，“这两天在这里边随着京牌车走，常常会有收成”。一位楼盘贩卖职员坦言。采访进程中，北京商报记者碰到一位来自北京的投资人，“昨天看到消息，今天就开车过来了，主如果想来看看屋子”。该人士暗示，他其实不从事打扮批发业，只是来考查一下环境，为投资做筹备。

　　间隔台湾工业新城两千米之遥的“百合尚城”项目是距永清国际打扮城近来的室第项目，昨日下战书1时许，售楼处门前的泊车场已几近饱和，此中京牌车约占到2/3。一名贩卖职员先容时称，仅当天上午至午时，该项目已卖出十余套房，今朝均价为每平方米5800元，最晚将于来岁8月交房，“不外后天就要涨价了，每平方米涨价300元。由于如今动批肯定搬到永清了，以是代价必定会不竭往上调”。

　　究竟上，早在动批外迁刚有风吹草动的时辰，已有嗅觉灵敏的商户起头置地。据流露，音波拉皮, 今朝已起头交钥匙的一期楼盘内，有一整栋楼被动批商户包下。北京商报记者领会到，本年交钥匙的楼盘是客岁出售的，代价约为每平方米3000元。

　　北京商报记者 崇晓萌/文 王飞/制图 张笑嫣/摄